Недвижимость сегодня

В 2007 году с территории Западного округа исчезли еще 52 ветхих дома, это около 200 тыс. кв. метров. Об этом заявил префект Западного округа Москвы Юрий Алпатов. Как рассказал префект, в 2007 году введено 1 млн 178,9 тыс. кв. м жилья. Активно идет снос ветхого пятиэтажного жилья и возведение на его месте современных комфортабельных домов, спортивных сооружений, магазинов, досуговых центров, школ и детских садов. ‘С 1999 по 2010 год на территории округа должны быть снесены 311 пяти-этажных домов, а это около 17% от общегородского задания. К сожалению, в период с 1998 по 2005 год план выполняли на 10 – 12%. Поэтому сейчас, чтобы «догнать» задание Правительства Москвы, мы сносим в неделю по одной «хрущевке». И не имеем права на другие темпы, так как у пятиэтажек первого этапа домостроения срок жизни ограничен’, - отметил Ю. Алпатов. В целом же программа по сносу пятиэтажного жилого фонда сносимых серий должна быть завершена к концу 2010 года.

В текущем году в микрорайоне Кожухово (район Косино-Ухтомский, Восточный административный округ г. Москвы) запланировано строительство около 40 объектов соцкультбыта. Как сообщалось, в микрорайоне 6-7-8 намечено строительство трех наземных и подземных автостоянок общей вместимостью 1683 машиноместа, спортивного комплекса, четырех теннисных кортов, продовольственного магазина, аптеки, библиотеки, дома детского творчества. В микрорайоне 1 появятся детско-взрослая поликлиника, отделение Сбербанка РФ. В микрорайоне 2-3 запланировано возведение аптеки, библиотеки, торгового комплекса, продовольственных и промтоварных магазинов, предприятия общественного питания и службы быта. На территории коммунальной зоны Кожухово предполагается разместить девять наземных автостоянок вместимостью 5765 машиномест, общественно-торговый центр. В дополнительном микрорайоне 9А появятся 12 объектов социального назначения. Как пояснил представитель генподрядной организации, ‘в 2005-2006 годах в Кожухово были построены жилые корпуса, в 2006-2007 годах – детские сады и школы, в 2008 году появится все остальное’. ‘Это нормальная практика’, – отметил он. В свою очередь, комментируя ход застройки микрорайона, В. Ресин, в частности, сказал: ‘В Кожухово в этом году осталось построить один дом, несколько детских садов, школу, крупный торговый комплекс и небольшие объекты соцкультбыта. Все это, кроме торгового комплекса, который будет построен в 2009 году, введут в строй в текущем году. Но самое главное, что нам удалось решить в Кожухово – предоставить более 6 тысяч квартир офицерам Минобороны, фактически сделать для них целый городок’. Глава стройкомплекса также сообщил, что благоустройство Кожухово завершится к 2009 году. ‘Разработан проект благоустройства, он включает создание парка. В этом и следующем годах этот проект будет реализован, и Кожухово станет полностью благоустроенным микрорайоном’, - отметил В. Ресин.

Столичные чиновники высказываются за ускорение работы по оформлению территорий промышленных зон. ‘Появилась озабоченность, связанная с необходимостью ускорения работ. Проще говоря, работа идет очень медленно и не соответствует требованиям, предъявляемым городом’, - сообщил первый заместитель руководителя столичного департамента науки и промышленной политики Николай Бадаев. По его словам, Москва нуждается в программе действий, где помесячно были бы расписаны шаги с указанием ответственных за конкретные проекты планировки зон. На сегодняшний день подготовлены предложения по формированию в столице 126 промышленных зон.

Мосгордума поддержала в первом чтении законодательную инициативу внесения изменений в Земельный кодекс РФ, согласно которой у собственника смогут изымать землю для строительства социального жилья. По словам заместителя руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олега Рыжкова, в Москве наблюдается дефицит свободных территорий. В тоже время в городе наличествуют земли, неэффективно занимаемые промпредприятиями. Однако в Земельном кодексе не предусматривается возможность изъятия таких земель для строительства жилья и социальной инфраструктуры полностью за бюджетные деньги. Также Рыжков отметил, что законодательная инициатива предполагает возможность резервирования земель для государственных и муниципальных нужд в случаях, связанных со строительством жилья, предусмотренного утвержденными документами территориального планирования. Депутаты согласились, что город вынужден пойти на такую меру как изъятие земли для строительства социального жилья, но подчеркнули, что происходить это должно в исключительных случаях. На внесение поправок ко второму чтению депутаты взяли 10 дней. В случае принятия законодательной инициативы в окончательном чтении она будет направлена на обсуждение в Госдуму РФ.

Арбатско-Покровскую линию московского метрополитена с Калужско-Рижской и Таганско-Краснопресненской ветками в перспективе свяжет станция ‘Хмельницкая’. Она будет построена на перегоне между ‘Площадью Революции’ и ‘Курской’ Арбатско-Покровской линии и будет иметь переход на ‘Китай-город’, благодаря чему свяжет ‘синюю’ ветку сразу с двумя ветками. В настоящее время на Арбатско-Покровской линии мало пересадочных узлов, что доставляет ощутимые неудобства пассажирам. Станция ‘Хмельницкая’ будет построена ‘в перспективе, скорее всего, не такой близкой’, уточнили в Департаменте транспорта и связи столицы, добавив, что такие планы уже существуют. Помимо этого, при продлении Калининской линии в Деловой центр ‘Москва-Сити’ появится станция с пересадкой на станцию ‘Смоленская’ Арбатско-Покровской линии.