Недвижимость сегодня

Состояние экономики Европы внушает все больше опасений. Несмотря на то что вчера аналитики не ждали сюрпризов от центробанков Британии и Европы в отношении политики ставок, на прогнозируемые действия руководства банков инвесторы отреагировали неожиданно. Как и предполагалось, Банк Англии снизил ставку на 0,25% –до 5,25%, а ЕЦБ оставил ставку на текущем уровне в 4% годовых, что привело к резкому ослаблению евро на мировом валютном рынке против доллара и иены. Эксперты не исключают, что в будущем ЕЦБ последует за Банком Англии. Погоду на рынке по-прежнему создают спекулянты. Вчера курс евро на мировом валютном рынке опустился с 1,4832 до 1,4522 доллара за евро. По данным на 11:30 мск за 1 евро платили около 1,4470 доллара. По итогам четверга европейская валюта подешевела по отношению к валюте США более чем на 1%. В четверг глава ЕЦБ Жан-Клод Трише заявил о том, что риски сокращения экономической активности в Европе сохраняются. Негативную реакцию инвесторов могли вызывать слова о ‘высоком уровне неопределенности’ в отношении влияния на экономику кризиса на финансовых рынках. Главным в политике ЦБ Европы на средне- и долгосрочную перспективу является сдерживание инфляции. По мнению экспертов, такая монетарная политика не внушает оптимизма инвесторам и приведет к сокращению вложений в европейские активы. Ситуация усугубляется тем, что реальных действий по стимулированию экономики озвучено не было. Складывается впечатление, что по большому счету никто не знает, что именно дальше будет происходить как на финансовых, так и валютных рынках, а это только усиливает состояние пессимизма. Причина в том, что мало кто может точно спрогнозировать дальнейшее течение ‘экономической болезни США’. То, насколько тяжелой и продолжительной окажется рецессия в Америке, определит дальнейшее замедление экономики Европы. По оценкам экспертов, ситуация обострится уже через несколько месяцев. В данном случае Банк Англии решил бороться с замедлением темпов роста, а не с инфляцией. Для ЕЦБ в приоритете пока инфляционные риски. Сейчас главная проблема для Великобритании – сокращение объемов производства и розничных продаж, а также снижение цен на недвижимость. ‘Экономика еврозоны в случае глобального кризиса окажется менее устойчивой, чем экономика США’, – сказал РБК daily аналитик банка ‘Глобэкс’ Владимир Абрамов. В Европе традиционно более высокий уровень инфляции и безработицы, чем в США. При этом специалист отметил, что не факт, что произойдет это разрастание кризиса. Например, ЕЦБ до сих пор не снижал ставку, так что в случае необходимости может воспользоваться этим инструментом кредитно-денежной политики. ‘Доллар ждал повода, чтобы выстрелить вверх’, – сказал РБК daily начальник отдела долгового рынка ИК ‘Велес Капитал’ Иван Манаенко. По его мнению, резкое ослабление евро – спекулятивная реакция рынка. В дальнейшем курс доллара продолжит движение на укрепление. Но, несмотря на ослабление позиций евро, вряд ли стоит ждать глобальных изменений в курсе пары евро/доллар по итогам года. ‘Тенденция к укреплению доллара против евро только начинает формироваться’, – отмечает г-н Абрамов. По его словам, в ближайшие квартал-полтора евро предпримет попытки отыграть свои позиции. В случае очередной волны негативной статистики из США евро может протестировать уровень в 1,5 доллара за евро. По мнению экспертов, до конца года будет развиваться тренд по укреплению американской валюты по отношению к евро и ослабление позиций европейской валюты. По предварительным прогнозам, курс будет колебаться на уровне 1,4 доллара за евро.

Инцидент произошел в г.Аалезунд. По данным сотрудников спасательных служб, в момент обрушения в доме находились около 20 человек. В настоящее время число пострадавших уточняется. Причины обрушения выясняются. На месте происшествия работают спасательные бригады.

По данным специалистов, визуальная среда города — горизонтальные линии и прямые углы — негативно влияют на здоровье жителей Москвы. Состояние визуальной среды столицы обсуждалось на заседании экспертного совета при комиссии Мосгордумы по экологической политике. По мнению членов комиссии, визуальная среда города ухудшается с каждым годом. Как отметил доктор биологических наук Василий Филин, в настоящее время в крупных городах, в том числе и в Москве, создано много агрессивных полей, то есть таких, которые состоят из большого числа одинаковых элементов, равномерно рассредоточенных на некой поверхности. Особо негативно для нашего восприятия скопление горизонтальных линий, прямых углов и больших плоскостей, что характерно для спальных районов столицы. Как отметил Филин, проведенные опросы показали, что 72% жителей данных районов хотели бы уехать ‘хоть куда-нибудь’. Уже установлена прямая зависимость возникновения близорукости у людей в связи с ухудшением визуальной среды. Агрессивная визуальная среда является одной из причин увеличения числа психически больных людей. Установлено также, что там, где больше агрессивных полей, хуже и криминогенная обстановка. По итогам заседания планируется подготовить ряд обращений, в том числе — предложить комитету по науке и технологиям Мосгордумы рассмотреть вопрос о возможности финансирования научно-исследовательских работ по изучению влияния визуальной среды города на человека.

Журнал Forbes составил список городов мира с самой дорогой арендной платой за жилье, основываясь на данных компании Mercer Human Resource Consulting, которая приводит информацию по стоимости арендной платы в объектах недвижимости класса А*. 1. Гонконг. Средняя стоимость арендной платы немеблированной квартиры класса А с двумя спальнями составляет $6398 в месяц. 2. Токио, Япония. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А– $4102 в месяц. 3. Москва, Россия. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $4000 в месяц. 4. Нью-Йорк, США. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $4000 в месяц. 5. Лондон, Англия. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $3889 в месяц. 6. Сеул, Южная Корея. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $3425 в месяц. 7. Женева, Швейцария. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $2840 в месяц. 8. Пекин, Китай. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $2840 в месяц. 9. Париж, Франция. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $2634 в месяц. 10. Осака, Япония. Средняя стоимость арендной платы квартиры класса А – $2564 в месяц.——————— Элитное немеблированное жилье в престижном районе города.

Определены места, где будут построены станции метро ‘Борисово’, ‘Шипиловская’ и ‘Братеево’. Об этом сообщили в Департаменте транспорта и связи столицы. Станция ‘Борисово’ расположится на пересечении улиц Мусы Джалиля и Братеевской, станция ‘Шипиловская’ на пересечении улиц Мусы Джалиля и Шипиловской, а станция ‘Братеево’ будет построена на пересечении Братеевской и Паромной улиц. Открытие первых двух станций, как и станции ‘Зябликово’ (конечной станции южного участка Люблинской линии) запланировано на вторую половину 2010 года, а станции ‘Братеево’ (продление Замоскворецкой линии) - на 2011 год. Кроме того, в конце 2009г. должен быть открыт другой участок Люблинской линии метро - между станциями ‘Трубная’ и ‘Марьина Роща’ с промежуточной станцией ‘Достоевская’. Станция ‘Марьина Роща’ будет располагаться к северу от центра Москвы, в районе пересечения улиц Сущевский Вал и Шереметьевская. Всего, в соответствии с Генеральным планом развития Москвы до 2025г., за это время в городе должно быть построено около 440 км линий метрополитена. Кроме станций Люблинской линии метро в ближайшие годы планируется построить участки Митинско-Строгинской линии, в частности участок ‘Строгино’ - ‘Волоколамское’ (2009г.). Также в 2009г. будет открыта новая станция ‘Технопарк’ на Замоскворецкой линии. В 2010г. планируется открыть вторые выходы на станциях ‘Парк Победы’ и ‘Бауманская’. В период с 2011г. по 2015г. должен быть построен участок Замоскворецкой линии ‘Красногвардейская’ - ‘Братеево’ с электродепо, участки Бутовской линии ‘Старокачаловская’ - ‘Битцевский парк’ и ‘Бунинская аллея’ - ‘Новокурьяново’ с электродепо. Кроме того, планируется построить участок Люблинской линии ‘Марьина Роща’ - ‘Лихоборы’ с электродепо, участок Митинско-Строгинской линии ‘Волоколамское’ - ‘Митино’ с электродепо. Солнцевская линия будет продлена от станции ‘Юго-Западная’ до ‘Новопеределкино’, будут построены участки Калининской линии метрополитена от станции ‘Новогиреево’ до ‘Новокосино’ и Таганско-Краснопресненской линии в Жулебино. До 2015г. планируется открыть второй выход на станции ‘Комсомольская’ (кольцевая).