Недвижимость сегодня

Санкт-Петербург может потерять бывшие ведомственные спортивные объекты в результате изменения функционального зонирования городских территорий, рассказал во вторник глава Комиссии Заксобрания по городскому хозяйству, депутат Сергей Никешин. Этот вопрос был поднят в ходе обсуждения законопроекта о внесении изменений в Генплан Санкт-Петербурга. ‘По инициативе инвесторов, производственные зоны меняют свое функциональное назначение. В итоге заводские стадионы будут снесены, а на их месте построят жилье или другие объекты’, - сказал Никешин. В частности, по его словам, подобная участь ожидает стадион завода ‘Красный Выборжец’. Депутат Сергей Малков сообщил, что этот стадион находится не на заводской территории, а внутри жилых кварталов. Губернатор Валентина Матвиенко заявила, что она категорически против перепрофилирования ведомственных спортивных объектов и дала указание главе КГА Александру Викторову еще раз рассмотреть данную ситуацию. Напомним, что в середине марта законопроект о корректировке Генплана будет вынесен на рассмотрение парламента Петербурга. Согласно регламенту, вносить поправки в этот документ депутаты не смогут.

Недавно префект Юго-Западного округа Москвы Алексей Челышев провел прямую линию с жителями округа в редакции ‘Комсомольской правды’. Естественно, главные вопросы касались нового строительства, капитального ремонта домов, строительства паркингов, переселения из пятиэтажек. Так, например, отвечая на вопрос о расселении ‘хрущевок’, глава ЮЗАО заметил, что главная ‘загвоздка’ в том, что новое жилье для жителей требуется подбирать рядом со старым домом или в близлежащих районах. Например, свободной жилплощади в Зюзине нет. Но в Черемушках планируется в ближайшее время строительство трех муниципальных домов, где будут выделены квартиры и для переселенцев. Но и тут задержка: для того, чтобы начать строительство, необходимо вывести оттуда 700 гаражей. Пока договоренность достигнута только с 300 автовладельцами. С остальными придется разбираться в суде. Всего же, как сообщил ‘Комсомолке’ Алексей Челышев до 2010 года в Юго-Западном округе Москвы появится 2441,5 тыс. кв. м жилья; 43 детских сада; 3 поликлиники и 1 больничный комплекс с роддомом; 12 школьных стадионов; 10 объектов культуры; 44 магазина шаговой доступности; 10 крупных торговых комплексов; 30 тысяч машиномест. Под снос пойдут дома по следующим адресам: ул. Азовская, д. 13, корп. 3 2008 Балаклавский пр-т, д. 16, корп. 1 2008 ул. Болотниковская, д. 30, корп. 2; д. 32, корп. 2 2008 л. Бутлерова, д. 8 2008 ул. Бутлерова, д. 14, корп. 1 2008 ул. Бутлерова, д. 16; д. 18 2009 ул. Винокурова, д. 24, корп. 3 2008 ул. Гримау, д. 9, корп. 1 2008 ул. Гримау, д. 11, корп. 1, 2 2009 ул. Гримау, д. 12/23, корп. 1, 3, 4 2010 ул. Гримау, д. 13/23, корп. 2 2008 Ленинский пр-т, д. 83, корп. 2, 3 2009 ул. Миклухо-Маклая, д. 33; д. 35 2008 Нахимовский пр-т, д. 61, корп. 3 2008 Нахимовский пр-т, д. 63, корп. 2; 2008 д. 65, корп. 1; д. 67, корп. 2, 4 ул. Новаторов, д. 4, корп. 2, 6, 7; д. 20, корп. 5 - 9; д. 40, корп. 7, 8, 11 2008 ул. Новаторов, д. 20, корп. 1; д. 22; д. 40, корп. 6 2010 ул. Новаторов, д. 20, корп. 2; д. 24; д. 26; д. 28, корп. 1; д. 30, корп. 2 2009 ул. Обручева, д. 3, корп. 1; д. 5, корп. 1, 2; д. 7; д. 9 2010 ул. Обручева, д. 3, корп. 2 2009 ул. Обручева, д. 3, корп. 3, 4 2008 ул. Панферова, д. 4, корп. 1 - 4 2008 ул. Профсоюзная, д. 30, корп. 1; д. 96, корп. 5 - 7 2008 ул. Профсоюзная, д. 96, корп. 1 - 3; д. 98, корп. 6 - 8 2009 ул. Профсоюзная, д. 98, корп. 2, 3; д. 98, корп. 4 2010 Севастопольский пр-т, д. 22 2008 ул. Д. Ульянова, д. 27/12, корп. 1, 4; д. 45, корп. 1 2009 ул. Д. Ульянова, д. 27/12, корп. 2, 3; д. 47, корп. 1; д. 49, корп. 1 2008 ул. М. Ульяновой, д. 25 2008 ул. М. Ульяновой, д. 29 2009 Черноморский б-р, д. 22, корп. 2 2009 А в этих домах в 2008 году сделают ремонт: Комплексный капремонт ул. Инессы Арманд, д. 4, корп. 2 ул. Академика Варги, д. 28 Ломоносовский пр-т, д. 5 ул. Нагорная, д. 5, корп. 3 Выборочный капремонт ул. Генерала Антонова, д. 4, корп. 1; д. 5, корп. 1 - 3; д. 6; д. 10 Балаклавский пр-т, д. 30, корп. 2; д. 32, корп. 2; д. 40; д. 46А; д. 42; д. 44; д. 46, корп. 1, 2; д. 52, корп. 1, 2; д. 54 ул. Бутлерова, д. 10; д. 14, корп. 2; д. 24, корп. А, Б, В; д. 26, корп. 2 ул. Власова, д. 39; д. 43; д. 47 ул. Гарибальди, д. 4, корп. 5, 6; д. 8, корп. 2 - 5; д. 20/29, корп. 1, 2 пр-д Карамзина, д. 1, корп. 1, 3 ул. Каховка, д. 6; д. 13, корп. 2; д. 25, корп. 1; д. 29, корп. 1, 2; д. 31, корп. 1; д. 35, корп. 1, 2; д. 39, корп. 1, 2 ул. Керченская, д. 1, корп. 2; д. 11, корп. 2; д. 32 ул. Кравченко, д. 18; д. 22 ул. Нагорная, д. 7, корп. 5; д. 20, корп. 3 - 5, 8 Новоясеневский пр-т, д. 19, корп. 1, 4; д. 21, корп. 1, 3; д. 40, корп. 3 ул. Обручева, д. 35, корп. 1; д. 37; д. 39; д. 41; д. 47; д. 49; д. 51; д. 53; д. 57; д. 59; д. 61; д. 63; д. 65/54 ул. Одесская, д. 18, корп. 1,2; д. 20; д. 22, корп. 1, 2 пр-т 60-летия Октября, д. 5, корп. 3; д. 31/18, корп. 1 - 3 ул. Островитянова, д. 27, корп. 1; д. 30, корп. 2; д. 39 ул. Профсоюзная, д. 75, корп. 2, 4; д. 96, корп. 4; д. 98, корп. 1, 5; д. 99; д. 101, корп. 1 - 3; д. 114, корп. 1 - 5; д. 116, корп. 1; д. 136, корп. 2, 4; д. 140, корп. 2; д. 146, корп. 3; д. 152, корп. 3, д. 156, корп. 1 ул. Рокотова, д. 3, корп. 2; д. 4, корп. 2; д. 7, корп. 2; д. 8, корп. 2, 5 Севастопольский пр-т, д. 13, корп. 1 - 3; д. 42, корп. 1; д. 44, корп. 1; д. 13, корп. 1 - 3; д. 48, корп. 1, 2; д. 50/11; д. 52 Соловьиный пр-д, д. 8, корп. 2; д. 14 ул. Теплый Стан, д. 12, корп. 4; д. 14/2; д. 15, корп. 3 ул. М. Ульяновой, д. 23; д. 31; д. 33 ул. Феодосийская, д. 2; д. 4 ул. Херсонская, д. 3; д. 15; д. 19; д. 21; д. 23; д. 25; д. 29; д. 31; д. 36, корп. 1 ул. Цюрупы, д. 18, корп. 2; д. 20, корп. 2; д. 22, корп. 2 ул. Б. Черемушкинская, д. 18, корп. 1, 2

В северной столице разгорается скандал вокруг законопроекта ‘Об адресной программе ‘Развитие застроенных территорий’. В ходе общественных слушаний жители города с удивлением обнаружили свои добротные сталинские дома в адресном перечне домов, предназначенных к сносу. Два квартала - первый из них ограничен Московским проспектом, улицей Орджоникидзе, улицей Ленсовета и улицей Алтайской, второй - Ленинским и Московским проспектами, площадью Победы и Краснопутиловской улицей, всего около 30 домов, попали в этот список без ведома жителей. Как полагают члены инициативной группы, в сносе этих домов заинтересованы строительные компании. Пройдя все инстанции, жители спорных домов решили обратиться к полпреду президента в СЗФО Илье Клебанову. Инициаторы собрали уже 2400 подписей жителей, не согласных со сносом своих домов. Однако принятие закона в первом чтении состоялось. Второе чтение назначено на февраль. Законопроект так и не был отозван из ЗакСа для доработки. Жители пригрозили властям, что они будут ‘отстаивать свои права и интересы всеми возможными способами, включая суд, массовые акции протеста, привлечение международной общественности’.

Бывшие дольщики ‘Социальной инициативы’ до сих пор не могут получить свои квартиры. Поэтому они планируют 5 марта провести очередной митинг на Славянской площади столицы. Митинг должен объединить протестующих, которые пострадали от действий компаний ‘Социальная инициатива’, ‘Атолл’, ‘ВНЛ’, ‘Империя’. В организации ‘Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам’ заявляют, что администрация Воскресенского района отказывается выполнять распоряжения Бориса Громова и Министерства Строительного Комплекса Подмосковья по привлечению инвесторов, предлагающих достроить дома на улицах Западная и Советская и Кагана.

Кризис на рынке жилья в США углубляется, несмотря на лихорадочные усилия, прилагаемые для его прекращения властями страны. Согласно очередному статистическому отчету Минторга США, строительство новых жилых домов и квартир в стране сократилось в ноябре еще на 3,7%. Столь низкого, как сейчас, объема строительства домов на одну семью в Америке не наблюдалось более 16 лет. В целом по сравнению с соответствующим периодом прошлого года — тоже не самого благополучного — спад в отрасли превысил 24%. Крайне тревожным признаком специалисты считают продолжающееся уже шестой месяц подряд сокращение числа заявок на выдачу новых строительных лицензий. Федеральная резервная система США утвердила новые правила предоставления ипотечных займов. Смысл нововведений — дополнительная защита интересов заемщиков, особенно владельцев так называемых ‘непервоклассных’ закладных. Из-за лихорадки на рынках жилья и ипотечного кредитования над миллионами держателей таких закладных в США нависла угроза утраты собственной крыши над головой. Специалисты ожидают дальнейшего ухудшения ситуации.